上海静安区房产抵押贷款公司,希望在资金上能够对您有所帮助,如果有抵押商住房产应急贷款,抵押商住两用现房出国留学贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,抵押分期住房经营贷款,抵押全款房本教育贷款等贷款需求,期待可以帮助到更多的人.
上海二手房抵押借款条件有哪些?
1、上海住房抵押借款要求住房的年限在20年之内;
2、抵押住房借款的面积要大于50平米;
3、按揭房产抵押周转贷款,抵押按揭现房贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,二手住宅抵押大额贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等抵押住房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、上海住房抵押借款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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上海现房抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、抵押个人房产生意贷款,抵押全款现房助学贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,安置住宅大额购物贷款,二手购房合同生活支出贷款等银行现房贷款面签
3、上海银行下户考察现房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到现房抵押回执
6、查询征信,放款.
上海银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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房屋抵押借资,抵押企业房产建筑装修贷款,拆迁安置现房大额消费贷款,商住房屋商务活动贷款,集体住房抵押经营贷款,集体房本抵押经营贷款等注意事项:
1、上海房屋抵押借资需要是借资人名下的房屋,如果有第三人共有,则在房屋借资时必须出具共有人同意抵押房屋借资的声明书,并签字;
2、上海房屋抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、上海房屋借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房屋借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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